不動産一括査定サイトのイエウールには、査定サイトおなじみの”訪問査定”と”机上査定”の2種類から好きな査定方法を選べるようになっています。

 

多くの不動産一括査定サイトでは”訪問査定”のみの査定方法となってしまうので、気軽に査定をお願いするのにはちょっとだけハードルが高く思われがちなのですが、机上査定は本当は売るつもりはないけど、自宅が一体幾らで売れるのか知りたいといったちょっとしたときに気軽に利用できるのでかなりオススメの査定方法になります。

また、全てをオンラインで完結してしまいたい!忙しくて訪問時間に付き合っていられない!という忙しい方にも机上査定はかなり便利でオススメな査定方法です。

訪問査定と机上査定、いずれもメリットとデメリットがあるので利用する方や用途に応じた方法で使い分けることによってより査定が簡単・便利になります。是非、自分に合った査定方法を選んでみてはいかがでしょうか。

 

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イエウールの訪問査定とは

多くの不動産サイトが用意している査定方法がこちらの”訪問査定”になります。現在、査定方法としてはこちらが主流です。

訪問査定とは、実際に査定を依頼した不動産会社の担当者さんが売りたい物件に足を運んで建物の状態から土地、物件の周辺環境、近隣の不動産相場などを参考により一層細かくチェックして査定額を出すという査定方法になります。

建物や土地はもちろん、日当たりや立地条件、設備に関する様々なことをチェックしてくれるためここで算出される査定額というのは実際に売るときの金額とほぼ同じくらいとなります。

訪問査定は、役所への調査が必要になることも多いので査定額を出すまでにすこし時間が掛かってしまうというのもポイントです。

「時間はかかっていいから、より具体的な査定額を出して欲しい!」
「建物の情況や周辺環境なども細かくチェックして欲しい!」

という方にオススメなのが、この訪問査定になります。

 

イエウールの机上査定とは

イエウールには、全てをオンライン上で完結できる”机上査定”も用意しています。

机上査定とは、その名のとおりこちらが開示した物件の情報を元に、周辺の物件売り出し事例であったり、不動産市場の動向、過去の不動産売却取引事例であったりとさまざまなデータから売りたい物件の査定額を算出するという方法になります。

こちらは、売りたい物件の住所や間取り、設備など細かい情報を入力して各不動産会社からメールが届き、査定額をここで知ることができるというものなので訪問査定とは異なり誰かが来るというわけではありません。

そのため、仕事が忙しく中々訪問に付き合っていられないという方はもちろん、別に売る気はないけど持っている物件が一体幾らで売りたいのか知りたい、価格によっては住み替えを検討したい・・・といった気軽に査定を依頼してみたいという方に大変オススメの査定方法になります。

そして、机上査定に要する時間はおよそ30分~1時間半程度。

依頼する時間帯や曜日にもよりますが、パッと依頼してサッと査定額を知ることの出来る便利な査定方法がこの机上査定になっています。

ただし、机上査定は建物の情況などを詳しくチェックできないので訪問査定よりも査定額はかなり差が出てきやすいのがポイント。”およそ”の金額しか出すことができないのです。

「忙しくて訪問査定ができない!」
「担当者と顔を合わせると断りづらい!でも査定額は知りたい!」

という方は訪問査定よりも机上査定がオススメです。

 

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イエウール一括査定の良いところ

1.とにかく便利!相場を知ることが出来る!

不動産をはじめ、引越し業者を探すときも一々1社1社調べる必要がないというのがこの一括査定の最大のメリットだと思います。

 

通常、「どこの不動産会社にしようかな?」と思ったら、ネットやタウンページなどで適当に不動産会社を探して査定を依頼・・・というのがこれまでの方法だったと思います。

 

ですが、最近では不動産会社を1つのサイトに集結させた一括査定サイトが大人気です!

 

人気の理由は、まず1度の査定依頼で最大6社同時に査定を申し込むことが出来るため1社1社に査定を依頼する必要がないからです。

 

そもそも、何社に声を掛ける必要があるの??

 

と思う人も多いかもしれません。実際、不動産や引越し業者などは査定を依頼した業者によっては査定額も言っていることもそれぞれ異なる場合が多いです。

 

相場を知ることなく、不動産会社に依頼をしてしまい結局安い金額で売ることになって大損をしてしまった・・・という方も実際に多いのがポイントです。

 

あらかじめ相場を知っていると、不動産会社が出した金額が安いのか高いのかがスグに分かるため、相場を知っているとお得になることが多いのです。ちなみに、安く売り過ぎてしまうと税金などが負担になりやすくなってしまうので、あまりにも安い金額を査定額として出してきた不動産は避けるようにしたいですね。

 

イエウール不動産一括サイトでは、何社も同時に査定をお願いすることができるので同時に相場を知ることになり大損をすることなく不動産を売却することができます。

 

しかも、査定依頼自体は1分も掛からずに済んでしまうので、忙しい方でも気軽に依頼を出来るのがポイントです。もちろん、イエウール不動産一括サイトは全て無料で査定をお願いできます。

 

査定を依頼する不動産会社は全国各地にある不動産会社で、CMでもおなじみの大手不動産会社はもちろん、地域密着型の不動産会社まで自由に選べるようになっています。

 

「ここにお願いしたい」
「ここにはお願いしたくないな」

 

という場合でも、自由に選べるので好みの不動産会社を選んでみてはいかがでしょうか。

 

2.イエウールはもともとWEBマーケティングに特化した会社

不動産一括サイトは、どれも似たようで同じ物、と思う方も多いかもしれません。

イエウールの場合他と大きな差がある部分があるのです。それは、サイトのデザインです!

 

イエウールを運営している会社は、株式会社Speeeで、こちらの会社はもともとウェブマーケティングに特化した会社です。

 

ですので、他の不動産一括サイトに比べると画面が見やすくすっきりとしているのがポイントです。

 

ゴチャゴチャしているサイトを利用すると、何がどこにあるのか分からず、しかも画面がチラついて非常に疲れる・・・ということが多い中で、イエウールは洗練されたデザインでやっているので初めて不動産一括サイトを利用した方でもどこに何があって、どうすればいいのか直感で分かるようになっているため非常に親切なウェブサイトになっているのではと思います。

 

ちなみに、イエウールは運営開始が2014年からと不動産一括査定サイトの中では比較的新しいサイトになりますが、年々利用者は増え続けているのと、加盟している不動産会社も増えてきているのがポイントです。

 

現在、全国1,400社以上の不動産がイエウールに加盟しているのですが、中には大手不動産会社もたくさん加盟しているため「ここ知ってる!」「ここは安心して依頼できそう」と思える不動産が必ず見つかります。

 

”国内最大級”を誇る不動産一括査定サイトであるイエウール。

登録している不動産会社の一例

・ポラス
・近鉄不動産
・センチュリー21
・大京穴吹不動産
・日本住宅流通株式会社
・小田急不動産
・三井住友トラスト不動産
・三菱地所ハウスネット
・住友不動産販売
・ソニー不動産

 

などなど。

 

大手不動産会社から、実績豊富な不動産会社など様々な企業がイエウールに登録されています。

 

一括査定は一度で最大6社を選択することができます!

また、一括査定は何度でも利用できるので、以前お願いした不動産会社とはまた別の不動産会社を選んで査定を依頼する、という方法もオッケー!より高い査定額を出してくれる不動産会社や、親切で丁寧な不動産会社を探し出すことも可能です。

 

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3.イエウールを利用するメリット

不動産一括査定サイトだったらどこを利用しても一緒でしょ?と思う方へ、イエウールを利用するメリットをご紹介していきます!

 

イエウールを利用するメリット

メリットその1、利用料金は全て無料!
メリットその2、査定までの時間はわずか60秒の簡単入力!
メリットその3、最大6社、同時に一括査定を依頼できる!
メリットその4、査定額を簡単に比較することができる!
メリットその5、イエウール不動産提携会社は1,400社以上!

 

とにかく高額で不動産を売却したいと考えている方、どこよりも早く不動産を売却したいと思っている方、そして相場を知ってよりお得に不動産を売却したいと考えている方にとってイエウールは使いやすく便利なサイトになっているのです。

 

現在、イエウールの利用者数は450万人以上と年々その利用者は上昇し続けているのもポイントです。

 

実績のある一括査定サイトというのは実はそんなに多くありません。

 

一戸建てやマンション、土地など売却を検討している方はお任せください!と詠っているだけあって、多くの人が不動産売却時にイエウールを利用しているのです。

 

そして、イエウールは全国1,400社以上の不動産と提携しているため取り扱いエリアは北海道から沖縄県まで全国各地となります。

 

売りたい物件があるエリアに強みを持った不動産会社なども探せるので、「うちは地方だから」と思うことなく気軽に利用することができるのもイエウールを利用するメリットでもあります。

 

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イエウールを利用するデメリット

イエウールを利用する上で、メリットは把握できたけどデメリットは?と思う方も多いと思います。

実は、イエウールにも利用するデメリットがいくつかあるのです。

まずひとつに、こちらはイエウールに限ったお話ではないのですがこういった一括査定サイトを利用すると”個人情報が複数の不動産会社に知られてしまう”というものがあります。

イエウールをはじめ一括査定サイトでは住所や氏名、メールアドレス、売りたい物件の情報を入力する必要があるためどうしても個人情報を入力しなければなりません。

”査定を依頼した後に不動産会社から連絡が来るようになる”というのもデメリットといえばデメリットになります。

仕事などで電話されると困る!という場合は、備考欄に「連絡法はメールで」などを添えておくようにします。

これを無視して電話してくるような不動産会社は基本的に話しを聞かない傾向があるのでスルーしましょう。

そして、もうひとつ。”複数の不動産会社に依頼をするため、メモを取っておかないとどこがなんだか分からなくなってしまう”というものがあります。

一括査定サイトを利用する宿命なので仕方がないのですが、査定を依頼した不動産会社などはメモを取っておくと分かりやすいので、是非メモを取りつつ査定を進めていきましょう。

また、どこの不動産会社も「是非!うちで売却を!」と思っているので、営業メールや電話を避けることは難しいです。

ですので、売るつもりはないんだけど金額は知りたいのよね!という方はこういった営業電話やメールが来ることも承知のうえで査定を依頼する必要がありそうです。※営業電話などがいやな方は机上査定を利用しましょう。

 

イエウールの便利な机上査定、そのやり方とは?

さてさて、便利便利!と言われているイエウールの机上査定ですが、そのやり方をご紹介していきます。

1.まずはイエウールにアクセスしましょう。
https://ieul.jp/

 

2.トップページに”物件種別””都道府県””市町村名””町名”までを入力する項目があるので売りたいと思っている物件の概要を選択し、”無料査定スタート”をクリック。

※物件種別とは:一戸建て、分譲マンション、土地などのことを言います。
※一棟マンションや一棟アパートとは:一棟まるまる所有している大家さんのこと。

 

3.物件の所在地、専有面積、間取り、築年数、物件との関係を入力していきます。

 

※物件との関係とは:物件を所有している人の何にあたるのかを入力します。名義人(本人)なのか、親族なのか、売却権限を持つ代理人なのか、などです。

 

4.自分の情報を入力していきます。名前、ふりがな、年齢、住所、そして”査定方法”で訪問なのか机上なのかを選びます。今回の場合は”机上査定”。

 

5.査定をお願いする不動産会社を選びます。

※必須項目ではないのですが、依頼したくない会社がある場合はチェックマークを外しておくと依頼できないようになるのでオススメ。

 

6.査定会社への要望があれば入力します。

※家族に知られたくない、近所に知られたくない、税金について相談したい、まったくわからないので1から教えてほしいなど要望があればチェックを入れます。
※希望連絡日時も忘れずに!曜日や時間帯を選択できるようになっています。

 

7.コメント欄も上手に活用しましょう!
電話での連絡はNGです!、子供がいるので、夜間の連絡はメールでお願いします!などなど要望を自由に入力します。

 

8.そして”無料査定スタート”をクリック。
これで完了になります!

 

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あとは依頼した不動産会社から届くメールを待つのみとなります。とても簡単に利用できるこの”机上査定”なのですが、あらかじめ連絡方法を「メールでおねがいします!」と伝えておけば電話が来ることも無いので、電話が来ると断るに断れない・電話が苦手という方でも気軽に利用することができてしまうのがポイントです。

 

そして、机上査定は訪問査定と異なり実際に担当者が物件に来ることも無いので、売りたいと思っている物件が地方にあって中々行けないという方でも気軽に利用できる査定方法になっていると思います。

 

誰でも気軽に利用できる机上査定ですが、訪問査定よりも査定額に差があるものの営業時間内であればわずか30分~1時間ほどで結果を知ることが出来るため非常にスピーディーな査定方法です。

 

入力する情報も少ない上に、要望なども伝えられるので上手に活用して不動産査定をより一層身近なものに出来るのではないかと思います。

 

イエウールの口コミ

相続した家をイエウールで査定しました

千葉県にあるオヤジから相続した物件を売りました。イエウールはもちろん、不動産を売るという行為自体が初めてだったので最初はドキドキだったのですが、机上査定だと実際に誰かと会う必要もないし千葉に行く必要もなかったんですごく助かりました、便利だと感じました。ちなみに、当方福岡県在住です…(笑)

机上査定のメリットは、わざわざ物件に行く必要もないし時間を取られずネットで終わってしまうというものなのですが、デメリットはやっぱり実際に本物の物件を見て査定額を出しているわけじゃないから依頼した不動産会社によってはかなりの差がありました。

差額なのですが、上と下で150万ほど。机上査定だからいいや、と思って最大数の6社にお願いしたわけなんですが、150万も差があることに戦慄しました(笑)

結局、査定額は真ん中くらいだけどメールでの対応がすばらしく丁寧だった1社に依頼をすることにしました。

すると、本当にラッキーだったのですが査定を依頼したときよりも気持ち高めで売れたんです。

というのも、相続をする直前にキッチンだけをリフォームしていたんでメチャクチャ綺麗だったんですよね。

そういった事情もあって、机上査定を依頼したときよりも高く売ることができました。

これ、訪問査定だったら最初にチェックしていたと思うんですけど机上査定というのは実際に見ていないのでなんとも言えないという部分もありますし、金額もこういったことがあるから高くなる可能性もあるんですって担当者さんは話していました。

 

マンション住み替えの為、イエウールで査定しました

家族が増えたんで、元々住んでいたマンションではすこし狭く感じたため住み替えを検討することに。

そこで利用したのが今回はイエウールで嫁の要望により机上査定です。

本当は訪問査定のが詳しく金額が出てくるという事だったんですけど。

「(こどもの)お昼寝の時間があるし色々無理!」

ということだったので(笑)机上査定のみを利用することにしました。

実際には、査定を依頼したときは机上査定だけなんですけど、不動産会社を決めてからはちゃんと物件を見てもらったという言い方が正解かな?という感じです。

大手不動産会社だったんですけど、仲介手数料なども良心的で査定額とほぼ同じくらい(実際にはちょい下)で納得のいくマンション売却となりました。

売却を検討してから半年ほどで売れたんで、結構いいところだったんだなぁとしみじみ感じました(笑)

マンション売却も、マンション査定も人生で初めてなこと尽くしとなったわけなのですが、丁寧で親切な担当者さんに恵まれたのでスムーズにマンションを売ることができ大変満足しています。

イエウールを使っていなかったら出会うことがなかったのでは?と思うとやっぱりこういうサイトを使ってみてよかったと感じました。

 

両親から相続した土地をイエウールで査定しました

両親から相続した田舎にある土地をどう活用したらいいのか分からず、散々悩んだ挙句に売却することに決めました。

イエウールは弟から教えてもらったんですけど本当に簡単に使えるサイトだというのが第一印象でした。

事前に土地についての情報が載っている登記簿などを用意しておくとスムーズでしたし、要望なども事前に伝えられたためストレスもなく無事に不動産を選べました。

このたび利用したのはイエウールの机上査定なんですけど、登録から査定依頼まで、またその査定額までを全て同日に出来たことに関しても驚くばかりでした。

「売ってしまおう」と思ってからその翌日には、一体幾らで売れるのかなどを知ることが出来たんです。

普通、「売ってしまおう」と思ってから色々決まるまで相当な時間が掛かりますよね。

やはり机上査定を利用してよかったと思いましたし、改めてインターネットの凄さや便利さを実感することができました。

肝心の相続した土地ですが、机上査定では4社で最大210万円もの差が生じました。

土地だけでしたので、一番高い金額を提示してくれた不動産会社に依頼し、現在購入予定者が現れたところです。早く売りたいと思っている人にも便利に使えるサイトだと、私は思います。

 

マンションが不要になりイエウールで査定しました

大学が地方だったので、大学進学時にお父さんがマンションを購入してくれたのですが・・・就職は実家のほうで!と決めていたため、所有していたマンションが不要になり売却をすることにしました。

賃貸として貸し出すとかも色々考えたのですが、やはり綺麗な状態で売ってしまったほうが高く売れると思いましたし、何よりももうその地域に行くことは無いかなと思うとやっぱり手放すほうが得策だと思ったのです。

さて、今回は中古マンションの売却となるのですが、どれほどの金額で売れるのかを知りたく思いイエウールを使いました。

ここにした理由は、適当に検索したらヒットしたのと机上査定を使えたからです。

適当にマンションの情報と私の情報を入力して送信しただけで翌日には依頼した会社全てからお返事が来ていました。

結局、比較した中でもっともサービスがよかった不動産会社1社に決めて契約。

営業電話が多いところはウザかったのでスルーさせて頂きました。

机上査定なのですが、査定額は他の会社ともあまり変わらなかったです。築浅だったというのもあるのかもしれませんね。

ですので、今回は机上査定で大成功でした。差額が出やすいと言われている机上査定でも、ケースによるのかな?という印象です。

 

引っ越しの為、住んでいた一戸建てをイエウールで査定しました

主人の実家へ引っ越すことになり、もともと家族で住んでいた一戸建てを売却しました!つい最近売却ができたのでその感想ですね。

義母が入退院を繰り返すようになり、義父1人では身の回りのことが大変だと思ったのでいっそのこと一緒に住んでしまいましょう!

ということで早速元々住んでいた物件を売ることに決めました。

主人は、非常におっとりとした性格ですしこういう事は全て私にお任せされているので(笑)、ネット広告に出ていたイエウールを使って早速物件売却のための査定を依頼。

訪問でも良かったのですが、丁度その頃義母へのお見舞い・義父の身の回りのお世話に、編み物教室、ヨガなど習い事も忙しかったので机上査定での依頼としました。

ですが、机上査定も中々良くできたもので訪問するかしないか、差額が出るか出ないかの違いで全てパソコン1つで選択できる机上査定は使いやすく、こちらにして良かったと思いましたね。

「その時間家に居なきゃいけない」

と思うことが煩わしく感じていたせっかちな私には、机上査定が合っていたようです(笑)。

だから私、通販とかもあまり好きじゃないんですよね、あれって宅急便で来ますでしょ?

時間指定可能といえど、2時間とか午前中いっぱいとか、本当一体いつ来るの?

というあの時間がね、ちょっと好きじゃないんですよね。

せっかちな人でもストレスなく利用できるのは、紛れもなく机上査定のほうだと思いました。

差額は一応あったのですが、高額での売却を検討していたのでもっとも高額を提示してきてくれた不動産に決めさせて頂きました。

そして、つい最近住んでいた一戸建てが売却できました。

お若い夫婦のようでね、私たちの昔を思い出しました。すばらしい取引ができて大変満足しております、このたびは本当にありがとうございました。いつかまた、不動産を売るときが来ましたらまたお世話になりたいと思います。

 

ローン残債があったけどイエウールで査定しました

マンションに住んでいましたが,住み替えることにしました。。。

ですが,新居のほうを先に決めてしまったために,ローン残債はある状態。”現在お住みになっている物件を売却してからではないと厳しい情況ですね”という本当にどうしようもない情況になってしまったのです。。。

人生でもっとも焦った時期がまさにコレでした。。。

主人が先に決めてしまったために起こってしまったこの情況を何とかするためには,一刻も早く売るしかない!しかありませんでした。

それからはとても早かったです。早く売りたいけど,でもそこそこ高額であって欲しいという超ワガママな野望を抱いて机上査定からスタートさせ,我が家の情況でも動じることなくしっかりと最後まで責任を持ってくれそうな(イメージの)不動産会社を見つけ,契約をして販売スタートさせ,そして先月やっと売却することが出来ました。

最初は”この金額だとちょっと難しいかもしれません”と言われて,販売価格を下げることも考えていたのですがすこしだけ待ってみたところ希望した販売価格でも買い取ってくれるという方が現れたのです。

当初,”この金額だと厳しい”と言われていたのに,です。依頼したのは大手の不動産会社ではなかったのですが,やっぱり想像していたとおり最後までしっかりと責任を持って取引をしてくれたので本当に感謝でいっぱいです。

不動産会社が多いということは,自分だけでは知ることの無かった不動産会社を見つけ出せるというメリットもあったのですね。無事に住み替えが出来て満足しています,どうもありがとうございました!

 

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イエウール机上査定まとめ

イエウールの机上査定は、全てオンラインで完結できてしまうので忙しい方・気軽に査定額を知りたいという方に大変オススメの査定方法になります。

イエウールの特徴

・登録している不動産会社は全国1,400社以上!
・利用者450万人以上!
・訪問査定or机上査定、使いやすい査定方法を選べる
・査定までにかかる時間はわずか60秒
・利用料は無料

などがあります。イエウール運営している会社はWEBマーケティングに特化している会社なので、イエウールのサイトデザインは非常にシンプルで見やすく、使いやすいものになっています。

 

そのため、不動産一括査定サイトを初めて利用する方でも直感で操作できるようになっているのが特徴です。

 

また、提携している不動産会社は業界でもトップクラスを誇るので信頼できる不動産会社を見つけすいのも特徴です。

 

自分だけでは絶対に知ることの出来なかった不動産会社、CMで見たことはないけど丁寧で親切な不動産会社を探すことも可能です。

 

見やすい・使いやすい・比較しやすいさまざまなメリットを持った一括査定サイトがイエウールです。

 

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